7 Rue de Slovenie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Slovenie, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°5 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Slovenie, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbourg à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 950 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 453 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 516 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Slovenie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Slovenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Slovenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Slovenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Slovenie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Slovenie par rapport à la voie
Sur Rue de Slovenie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 7 Rue de Slovenie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Slovenie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Slovenie se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.59 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Slovenie à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Slovenie est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
