10 Rue de Valencay, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 562 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Valencay, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue de Valencay, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Templiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4002 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Bloch Serazin à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 301 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 0 mètres
- Université de Poitiers - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 375 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 329 mètres
- Ecole primaire Georges Brassens à 329 mètres

Ventes au 10 Rue de Valencay

Les 0 ventes au 10 Rue de Valencay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Valencay dans son marché local

Prix du 10 Rue de Valencay par rapport à la voie

Sur Rue de Valencay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 10 Rue de Valencay se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Valencay par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Valencay se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.83 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Rochemaux, 86000 Poitiers(1,942 €)

Rue du Purnon, 86000 Poitiers(2,154 €)

Allée de Montpensier, 86000 Poitiers(2,088 €)

Place du Jutreau, 86000 Poitiers(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Valencay

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Valencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.