Place de Rochemaux, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 730 € à 2 786 €

Place de Rochemaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.71 €

11.65 € – 15.76 €

Rentabilité indicative

7.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de Rochemaux dans son marché local

Prix Place de Rochemaux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Rochemaux se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de Rochemaux à Poitiers

Le loyer moyen estimé Place de Rochemaux est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montpensier, 86000 Poitiers(2,629 €)

Rue du Purnon, 86000 Poitiers(1,960 €)

Allée de Villenon, 86000 Poitiers(1,960 €)

Rue de la Jaille, 86000 Poitiers(2,056 €)

Boulevard Savari, 86000 Poitiers(1,934 €)

Place du Jutreau, 86000 Poitiers(1,961 €)

Allée de Cercigny, 86000 Poitiers(2,200 €)

Rue de Valencay, 86000 Poitiers(1,954 €)

Cadre de vie et proximité Place de Rochemaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iaroslav à 51 mètres
- Poitiers à 4183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 388 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 104 mètres
- Université de Poitiers - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 384 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 1412 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 369 mètres
- Ecole primaire Georges Brassens à 369 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de Rochemaux

Place de Rochemaux est située dans le quartier Les Templiers. Elle compte 2035 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place de Rochemaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Rochemaux, classées par tranches de numéros.

2 Place de Rochemaux, 86000 Poitiers

4 Place de Rochemaux, 86000 Poitiers

6 Place de Rochemaux, 86000 Poitiers

Biens en vente à proximité du Place de Rochemaux

Les biens actuellement en vente autour du Place de Rochemaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.