7 Rue de Villesalem, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Villesalem, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de Villesalem, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iassi.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariéville à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 657 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 433 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 785 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 134 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Villesalem
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Villesalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Villesalem dans son marché local
Prix du 7 Rue de Villesalem par rapport à la voie
Sur Rue de Villesalem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 7 Rue de Villesalem se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Villesalem par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Villesalem se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
