9 Rue de Villesalem, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Villesalem, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de Villesalem, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iassi.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariéville à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 649 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 424 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 126 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 126 mètres
Ventes au 9 Rue de Villesalem
Une vente a été recensée au 9 Rue de Villesalem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villesalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villesalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Villesalem dans son marché local
Prix du 9 Rue de Villesalem par rapport à la voie
Sur Rue de Villesalem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 9 Rue de Villesalem se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Villesalem par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Villesalem se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
