24 Rue Denizot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Denizot, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Rue Denizot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Ruisseau à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 643 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 499 mètres
Ventes au 24 Rue Denizot
Les 2 ventes au 24 Rue Denizot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Denizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Denizot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Denizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Denizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Denizot dans son marché local
Prix du 24 Rue Denizot par rapport à la voie
Sur Rue Denizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 24 Rue Denizot se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Denizot se situe 49.84 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 105.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
