31 Rue Denizot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Denizot, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue Denizot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0545 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0716 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 635 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 893 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Denizot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Denizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Denizot dans son marché local
Prix du 31 Rue Denizot par rapport à la voie
Sur Rue Denizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 31 Rue Denizot se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Denizot se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
