31 Rue Denizot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 432 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Denizot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Denizot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0545 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0716 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 635 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 893 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 470 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 470 mètres

Ventes au 31 Rue Denizot

Les 0 ventes au 31 Rue Denizot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Denizot dans son marché local

Prix du 31 Rue Denizot par rapport à la voie

Sur Rue Denizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 31 Rue Denizot se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Denizot se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.26 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Denizot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Denizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.