33 Rue Denizot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Denizot, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Denizot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 627 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 900 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Denizot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Denizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Denizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Denizot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Denizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Denizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Denizot dans son marché local
Prix du 33 Rue Denizot par rapport à la voie
Sur Rue Denizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 33 Rue Denizot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Denizot se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 73.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
