33 Rue Denizot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 1 728 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Denizot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°33 bis et de 3.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Rue Denizot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 627 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 900 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 474 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 474 mètres

Ventes au 33 Rue Denizot

Les 0 ventes au 33 Rue Denizot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Denizot dans son marché local

Prix du 33 Rue Denizot par rapport à la voie

Sur Rue Denizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 33 Rue Denizot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Denizot se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lamartine, 86000 Poitiers(2,635 €)

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Les petites Vallées, 86000 Poitiers(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Denizot

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Denizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.