35 bis Rue Denizot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Denizot, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 bis Rue Denizot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 618 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 934 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Denizot
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Denizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Denizot dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Denizot par rapport à la voie
Sur Rue Denizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 35 bis Rue Denizot se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Denizot se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 111.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
