49 Rue Denizot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Denizot, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Rue Denizot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 647 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Denizot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Denizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Denizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Denizot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Denizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Denizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Denizot dans son marché local
Prix du 49 Rue Denizot par rapport à la voie
Sur Rue Denizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 49 Rue Denizot se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Denizot se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
