9 Rue Denizot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 720 € à 3 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Denizot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 9 Rue Denizot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunes Sourds à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 663 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 839 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 475 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 475 mètres

Ventes au 9 Rue Denizot

Les 0 ventes au 9 Rue Denizot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Denizot dans son marché local

Prix du 9 Rue Denizot par rapport à la voie

Sur Rue Denizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Rue Denizot se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Denizot se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 55.91 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lamartine, 86000 Poitiers(2,635 €)

Rue Valentin Hauy, 86000 Poitiers(2,404 €)

Les petites Vallées, 86000 Poitiers(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Denizot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Denizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.