7 Rue des Ajassons, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ajassons, affiche un prix moyen de 1 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ajassons, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grand Maison.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jambe À L'ane à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ajassons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ajassons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ajassons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ajassons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ajassons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ajassons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ajassons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ajassons par rapport à la voie
Sur Rue des Ajassons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 7 Rue des Ajassons se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ajassons par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ajassons se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.96 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ajassons à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ajassons est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
