Rue du Pontreau, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pontreau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pontreau dans son marché local
Prix Rue du Pontreau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pontreau se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.81 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pontreau à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Pontreau est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pontreau
Les ventes enregistrées Rue du Pontreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pontreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 20 mètres
- - Poitiers à 2324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1415 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 354 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1900 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pontreau
Adresses Rue du Pontreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pontreau, classées par tranches de numéros.
