11 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 123 mètres
- - Poitiers à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 439 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1097 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 11 Rue des Amandiers se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Amandiers se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 76.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
