12 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°11 et de 0.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 135 mètres
- - Poitiers à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 451 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1086 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 83.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
