35 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 172 mètres
- - Poitiers à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1146 mètres
- - Collège François Rabelais à 627 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 920 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Amandiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 35 Rue des Amandiers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Amandiers par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Amandiers se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
