36 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°35 et du 6.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 180 mètres
- - Poitiers à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1137 mètres
- - Collège François Rabelais à 633 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 912 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Amandiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 36 Rue des Amandiers se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Amandiers par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Amandiers se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 85.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
