2 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 467 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 867 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 796 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 811 mètres
Ventes au 2 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubepines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue des Aubepines se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubepines se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 90.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
