Rue Joachim du Bellay, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joachim du Bellay, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix Rue Joachim du Bellay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joachim du Bellay se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joachim du Bellay à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Joachim du Bellay est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joachim du Bellay
Les ventes enregistrées Rue Joachim du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joachim du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 296 mètres
- - Poitiers à 3850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 670 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 809 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 878 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 679 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 704 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joachim du Bellay
Adresses Rue Joachim du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joachim du Bellay, classées par tranches de numéros.
