21 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 551 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 848 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 956 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 743 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Aubepines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 21 Rue des Aubepines se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Aubepines se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
