24 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 526 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 840 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 965 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 747 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 766 mètres
Ventes au 24 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 24 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Aubepines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 24 Rue des Aubepines se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Aubepines se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 67.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
