18 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 1 793 € à 3 184 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Carmes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°15 et de 7.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 18 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Feuillants.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Jean Du Moulin de Rochefort, actuellement siège de la DRAC (direction régionale des affaires culturelles) de Poitou-Charentes à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 750 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 342 mètres
- Université de Poitiers - Université à 417 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 328 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 125 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 193 mètres

Ventes au 18 Rue des Carmes

Une vente a été recensée au 18 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

282 500 €(2 690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

18 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 18 Rue des Carmes se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Carmes se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 76.69 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Michel, 86000 Poitiers(2,095 €)

Rue Saint Fortunat, 86000 Poitiers(2,444 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,526 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.