Rue Saint Denis, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Denis, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Denis dans son marché local
Prix Rue Saint Denis par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Denis se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 25.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Denis à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Denis est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Denis
Les ventes enregistrées Rue Saint Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 146 mètres
- - Poitiers à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 729 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 451 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 241 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 489 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Denis
Adresses Rue Saint Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Denis, classées par tranches de numéros.
