21 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 023 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Carmes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Dreux-Brézé à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 765 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 336 mètres
- Université de Poitiers - Université à 430 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 323 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 139 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 181 mètres

Ventes au 21 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 21 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 21 Rue des Carmes se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Carmes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.21 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Michel, 86000 Poitiers(2,788 €)

Rue Saint Fortunat, 86000 Poitiers(2,609 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,487 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.