23 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°25 et de 8.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Feuillants.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 766 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 332 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 435 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 176 mètres
Ventes au 23 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Carmes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 Rue des Carmes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Carmes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 77.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
