26 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°25 bis et de 0.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 763 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 320 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 446 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Carmes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 26 Rue des Carmes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Carmes se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 94.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
