23 Rue des Charmilles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 0.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 23 Rue des Charmilles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
1 niveau - 23 logements - 2913 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 622 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 728 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 863 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 642 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 23 Rue des Charmilles se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Charmilles se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
