35 Rue des Charmilles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 35 Rue des Charmilles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
1 niveau - 23 logements - 2913 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 581 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 791 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 911 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 694 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 35 Rue des Charmilles se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Charmilles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Charmilles se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
