12 Rue des Cigales, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Cigales, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 12 Rue des Cigales se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigales se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
