25 Rue des Cigales, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue des Cigales, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Mignons à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 25 Rue des Cigales se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cigales par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cigales se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
