22 Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dames des Roches, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°20 et de 7.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Rocs.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 151 mètres
- - Poitiers à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 697 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 787 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 166 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Dames des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Dames des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dames des Roches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dames des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Dames des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 22 Rue des Dames des Roches se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dames des Roches par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dames des Roches se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 87.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
