30 Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Dames des Roches, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 30 Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Paix à 198 mètres
- - Poitiers à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 757 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 712 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 248 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Dames des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Dames des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Dames des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Dames des Roches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Dames des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Dames des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Dames des Roches dans son marché local
Prix du 30 Rue des Dames des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Dames des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 30 Rue des Dames des Roches se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Dames des Roches par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Dames des Roches se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 48.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
