8 Rue des deux Communes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des deux Communes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des deux Communes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 1235 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 619 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des deux Communes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des deux Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des deux Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des deux Communes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des deux Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des deux Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des deux Communes dans son marché local
Prix du 8 Rue des deux Communes par rapport à la voie
Sur Rue des deux Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Rue des deux Communes se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des deux Communes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des deux Communes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
