4 Rue des Ducs, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Rue des Ducs, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bellejouanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 153 logements - 19513 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ducs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ducs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
