20 Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio-Londres à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1117 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 557 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 132 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Dunes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 20 Rue des Dunes se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Dunes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Dunes se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
