Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dunes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dunes dans son marché local
Prix Rue des Dunes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dunes se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dunes à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des Dunes est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dunes
Les ventes enregistrées Rue des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio-Londres à 57 mètres
- - Poitiers à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1093 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 521 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1247 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 122 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dunes
Adresses Rue des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dunes, classées par tranches de numéros.
