22 Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio-Londres à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1107 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 547 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 124 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 361 mètres
Ventes au 22 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 22 Rue des Dunes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dunes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Dunes se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Dunes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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