72 Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°70 ter mais inférieur de 4.8 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 72 Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio-Londres à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1094 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 473 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1177 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 183 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Dunes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 72 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 72 Rue des Dunes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Dunes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des Dunes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
