8 Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio-Londres à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1127 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 569 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 142 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 376 mètres
Ventes au 8 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dunes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Rue des Dunes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dunes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dunes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
