9 Rue des Ecusseaux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 145 € à 3 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Ecusseaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°9 bis et de 6.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Rue des Ecusseaux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitiers Sud à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 671 mètres

Ventes au 9 Rue des Ecusseaux

Les 0 ventes au 9 Rue des Ecusseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Ecusseaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Ecusseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ecusseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 Rue des Ecusseaux se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Ecusseaux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ecusseaux se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chaumont, 86000 Poitiers(2,342 €)

Chemin de la Paillerie, 86000 Poitiers(1,783 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers(2,185 €)

Rue du Hameau de Chaumont, 86000 Poitiers(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Ecusseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ecusseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.