1 Rue des Flageolles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Flageolles, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et de 5.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Flageolles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 181 mètres
- - Poitiers à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 692 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 120 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 506 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 120 mètres
Ventes au 1 Rue des Flageolles
Les 4 ventes au 1 Rue des Flageolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Flageolles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Flageolles par rapport à la voie
Sur Rue des Flageolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 1 Rue des Flageolles se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Flageolles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Flageolles se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
