Rue des Flageolles, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Flageolles, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Flageolles dans son marché local
Prix Rue des Flageolles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Flageolles se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Flageolles à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des Flageolles est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Flageolles
Les ventes enregistrées Rue des Flageolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Flageolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 150 mètres
- - Poitiers à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 685 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 144 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 685 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 471 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Flageolles
Adresses Rue des Flageolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Flageolles, classées par tranches de numéros.
