2 Rue des Flageolles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flageolles, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue des Flageolles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 188 mètres
- - Poitiers à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 687 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 108 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 670 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 515 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flageolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flageolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Flageolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Flageolles, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flageolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flageolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flageolles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flageolles par rapport à la voie
Sur Rue des Flageolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue des Flageolles se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flageolles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flageolles se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
