8 bis Rue des Flageolles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Flageolles, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°11 et de 21.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 bis Rue des Flageolles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Trois Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 123 mètres
- - Poitiers à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 654 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 139 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 449 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 139 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Flageolles
Les 2 ventes au 8 bis Rue des Flageolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Flageolles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Flageolles par rapport à la voie
Sur Rue des Flageolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 8 bis Rue des Flageolles se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Flageolles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Flageolles se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 131.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
