11 Rue des frères Morane, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des frères Morane, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue des frères Morane, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 6 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1001 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1002 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0999 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Morane à 143 mètres
- - Poitiers à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 833 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 897 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 165 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des frères Morane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des frères Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des frères Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des frères Morane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des frères Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des frères Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des frères Morane dans son marché local
Prix du 11 Rue des frères Morane par rapport à la voie
Sur Rue des frères Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 Rue des frères Morane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des frères Morane par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des frères Morane se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 56.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
