Rue des frères Morane, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des frères Morane

Rue des frères Morane, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des frères Morane (2 259 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (- 1.8%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 4.24%).

Le prix au m² des maisons Rue des frères Morane (2 104 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (+ 1.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 39.82%).

À proximité du Rue des frères Morane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Montmidi à 1224 mètres
Collège la Providence à 1447 mètres
I.A.E. de l'Université de Poitiers à 1575 mètres
Lycée Victor Hugo à 1583 mètres
Faculté de Droit à 1723 mètres
Parking à 108 mètres
Gare routière Gare routière à 1127 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 1193 mètres

À propos du quartier

Rue des frères Morane est située dans le quartier Bel-Air, qui compte 1843 habitants, composés à 54.88 % de femmes et 45.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.96 %) et de maisons (43.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des frères Morane

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des frères Morane

Les ventes enregistrées Rue des frères Morane témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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