12 Rue des frères Morane, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 152 € à 4 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des frères Morane, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 262 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des frères Morane, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 34 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Morane à 94 mètres
- Poitiers à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 891 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 955 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 217 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des frères Morane

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des frères Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des frères Morane dans son marché local

Prix du 12 Rue des frères Morane par rapport à la voie

Sur Rue des frères Morane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 12 Rue des frères Morane se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des frères Morane par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des frères Morane se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.43 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 86000 Poitiers(2,264 €)

Rue Emile Roux, 86000 Poitiers(2,266 €)

Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers(2,261 €)

Rue Gerhard Hansen, 86000 Poitiers(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des frères Morane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des frères Morane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.