13 Rue des frères Morane, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 13 Rue des frères Morane, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 921 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Morane à 123 mètres
- - Poitiers à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 850 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 904 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 189 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des frères Morane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des frères Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des frères Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des frères Morane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des frères Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des frères Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
