22 Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grandes Écoles, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°18 et de 2.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 98 mètres
- - Poitiers à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 179 mètres
- - Collège Henri IV à 303 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 561 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 441 mètres
Ventes au 22 Rue des Grandes Écoles
Les 2 ventes au 22 Rue des Grandes Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grandes Écoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grandes Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 22 Rue des Grandes Écoles se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grandes Écoles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Grandes Écoles se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
