Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Place du Maréchal Leclerc

Place du Maréchal Leclerc, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 17 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place du Maréchal Leclerc (3 042 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 32.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 40.41%).

Le prix au m² des maisons Place du Maréchal Leclerc (2 814 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 35.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 87.03%).

À proximité du Place du Maréchal Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Victor Hugo à 215 mètres
Collège Henri IV à 251 mètres
Faculté de Droit à 553 mètres
Université Poitiers à 835 mètres
École Primaire Montmidi à 1241 mètres
Gare routière Gare routière à 551 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 553 mètres
Parking à 731 mètres

À propos du quartier

Place du Maréchal Leclerc est située dans le quartier Hôtel de Ville, qui compte 2217 habitants, composés à 58.88 % de femmes et 41.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.95 %) et de maisons (6.44 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place du Maréchal Leclerc

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

21 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Place du Maréchal Leclerc

Les ventes enregistrées Place du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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